| Нужно ли отражать реал-ю ОС(жилое здание реал- без ндс) в ф 300
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вс Май 08, 2016 17:53:42 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Нужно. Обязательно.
| Налоговый Кодекс говорит: |
Статья 249. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями
1. Реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением: |
Т.е. это освобожденный оборот.
В Декларации 300.00 отражается в Приложении 300.02 (строка 300.02.001) и в строке 300.00.005.
С учетом этой реализации вычисляется доля облагаемого оборота в общем обороте по реализации.
И в зачет вы можете взять не весь ваш зачетный НДС, а только его часть, с учетом доли 300.00.007.
Если вы не покажете в Декларации по НДС оборот по реализации жилого здания, то вы неправомерно возьмете в зачет всю сумму НДС по полученным вами счетам-фактурам.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Июл 18, 2016 01:32:30
|
|
|
Доброй ночи. Хотим купить у застройщика (мы субподрядчики делаем отделочные работы) в счет взаиморасчета квартиру и продать эту квартиру физическому лицу. Счет фактуру физлицу надо выписать с НДС или без НДС согласно ст.249. Мы НДС-ник.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Пн Июл 18, 2016 07:58:52
|
|
|
Указание или не указание НДС в счете-фактуре не зависит от того, кому вы его выписываете, юридическому или физическому лицу. Более того, физическому лицу можете вообще не выписывать счет-фактуру.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Пн Июл 18, 2016 10:37:42
|
|
|
Да, физическому лицу если не спрашивает счет фактуру мы не выписываем. Я просто не пойму квартира (жилое здание) облагается НДС или нет при второй продаже, т.к. у застройщика мы купим без НДС.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Июл 18, 2016 15:29:52
|
|
|
Да хоть 10 раз будет перепродаваться, какая разница у кого, за сколько и с НДС или без него вы купили? Вы когда продаете какие-то товары, разве вас интересует у кого вы их покупали: у плательщика или неплательщика НДС? Положен платить НДС при реализации - обязаны платить. Освобождены какие-то товары (в том числе квартиры) от НДС - значит продаете без НДС, независимо от того как они вам достались.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Сб Май 11, 2019 21:16:32
|
|
|
Добрый день. ТОО ОУР, плательщик НДС. Продали квартиру физическому лицу в марте месяце, но не выставили счет фактуру, обязательно ли надо выставлять счет-фактуру физическим лицам . квартиру продали без НДС, где-то читала что надо обязательно выставить счет фактуру. (но не помню где читала).
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Пт Июн 07, 2019 08:56:33
|
|
|
мы продавали и за наличные, и за безналичные, а также были получены авансы за квартиры на том этапе когда они строились в 2017 году
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#14 Пт Июн 07, 2019 09:05:09
|
|
|
| Статья 412 НК говорит: |
13. Выписка счета-фактуры не требуется в случаях:
1) реализации товаров, работ, услуг, расчеты за которые осуществляются:
наличными деньгами с представлением покупателю чека контрольно-кассовой машины и (или) через терминалы оплаты услуг;
с применением оборудования (устройства), предназначенного для осуществления платежей с использованием платежных карточек;
2) реализации товаров, работ, услуг физическим лицам, расчеты за которые осуществляются электронными деньгами или с использованием средств электронного платежа; |
По авансам точно не должны выписывать СФ никому.
При расчетах с физлицами наличными не должны выписывать.
По безналу должны, но физлицам они в принципе не нужны. Тем более без НДС. Если налоговики прицепятся, то на первый раз - предупреждение (ст.280-1 КоАП).
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
