 |
| Передача права землепользования
|
|
|
|
#51 Чт Янв 08, 2009 13:05:37
|
Сообщить модератору
|
|
Котеночек,
ты была права я сдала 701форму но не туда куда нужно было 
сегодня получила уведомление от местного НК о том что я должна была сдать им расчет и оплатить налог тоже им
а я сдавала 25сентября в свой НК где компания зарегистрирована...
что теперь делать?
я то во время сдала расчет и оплатила во время только вот не туда куда надо было 
теперь хана? штраф?
как можно выйти из этой ситуаций а?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#52 Вс Фев 22, 2009 02:02:40
|
Сообщить модератору
|
|
хотелось бы услышать правильны ответ, ТОО, имеет земельный участок на права пользовании ср сроком 10лет, далее тоо получает кредит банке (30 000 000тенге) под этот участок, срок кредита 3 года, теперь ч/з некоторое время ТОО решило, продать это (права) участок заложенный в банке и оформляют соглашение, уступку кредита другому физ.лицу, оформляют договор купли-продажи. ТОО , продают участок на разрешаемый срок, и на сумму кредита которая остается в банке(25 000 000т), и там в договоре есть пункт, где, пишеться что сумма за участок будет поступать согласно графика , это значит в течение срока кредита (3года). Вопрос, в том что, ТОО должен будет признать доходом всю сумму за которую продано было права землепользование (22 000 000т), или же сумма которая поступила в течение отчетного периода(6 500 000т), это сумма которое физ лицо погасило за 2008г, т.к. когда физ.лицо погашает кредит, это в банке проводят ч/з наш счет, и банке каждый квартал запрашивают у нас в ТОО - финансовую отчетность.
И еще, в этом случае надо ли выписать с/ф , на какую сумму надо выписать было, и ндс облается?
Сув. Гаухар
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#55 Вс Фев 22, 2009 18:44:02
|
Сообщить модератору
|
|
| как Гость говорит: |
|
уступку кредита другому физ.лицу |
это Вы с юристами составляли? Насколько этот договор законен? Банк в курсе?
| как Гость говорит: |
|
продают участок на разрешаемый срок, и на сумму кредита которая остается в банке(25 000 000т) |
| как Гость говорит: |
|
ТОО должен будет признать доходом всю сумму за которую продано было права землепользование (22 000 000т) |
Так какая сумма договора, 22 000 000 или 25 000 000?
Назовите конкретную сумму договора купли-продажи земельного участка и отдельно
| как Гость говорит: |
|
соглашение, уступку кредита другому физ.лицу |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#56 Вс Фев 22, 2009 19:07:54
|
Сообщить модератору
|
|
1) все договора оформлялись в банке, только договор купли продажи в нотариусе
2) продано, права землепользование на разрешаемый срок с 2008г по 2017гг, за 25 000 000, (за оставшуюся сумму кредита в банке )
3) как Гость писал(а):
ТОО должен будет признать доходом всю сумму за которую продано было права землепользование (22 000 000т), я здесь ошиблась указав 22 000 000, правильно будет 25 000 000
Вопрос, в том что, ТОО должен будет признать доходом всю сумму за которую продано было права землепользование (25 000 000т), или же сумма которая поступила в течение отчетного периода(6 500 000т), это сумма которое физ лицо погасило за 2008г, т.к. когда физ.лицо погашает кредит, это в банке проводят ч/з наш счет, и банке каждый квартал запрашивают у нас в ТОО - финансовую отчетность.
И еще, в этом случае надо ли выписать с/ф , на какую сумму надо выписать было, и ндс облается?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#57 Вс Фев 22, 2009 19:18:29
|
Сообщить модератору
|
|
Мое мнение, что Вы должны показать доход в 25 000 000 в том периоде, когда был подписан договор и право пользования перешло покупателю, не смотря на оплату частями.
| Цитата: |
2. Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость.
Не освобождаются от налога на добавленную стоимость:
1) плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;
2) передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, занятым жилым зданием (частью жилого здания), используемым для предоставления гостиничных услуг, зданием (частью здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, а также аренда такого земельного участка, в том числе субаренда.
Размер оборота по реализации, освобожденного от обложения налогом на добавленную стоимость в соответствии с настоящим пунктом, определяется как прирост стоимости при реализации земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 87 настоящего Кодекса. |
Если у Вас на земле есть строение нежилое, то НДС облагается, если земля пустая, то нет.
А вообще лучше завтра свой вопрос продублируйте, сегодня мало людей.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#58 Пн Фев 23, 2009 17:09:45
|
Сообщить модератору
|
|
Элис, здравствуйте, со вчерашнего дня думала вы ответите, поможете нам разобраться,
хотелось бы услышать правильный ответ, ТОО, имеет земельный участок на права пользовании ср сроком 10лет, далее тоо получает кредит банке (30 000 000тенге) под этот участок, срок кредита 3 года, теперь ч/з некоторое время ТОО решило, продать это (права) участок заложенный в банке и оформляют соглашение, договор купли-продажи в нотариусе. ТОО , продают участок на разрешаемый срок, и на сумму кредита которая остается в банке(25 000 000т), и там в договоре есть пункт, где, пишеться что сумма за участок будет поступать согласно графика , это значит в течение срока кредита (3года). Вопрос, в том что, ТОО должен будет признать доходом всю сумму за которую продано было права землепользование (25 000 000т), или же сумма которая поступила в течение отчетного периода(6 500 000т), это сумма которое физ лицо погасило за 2008г, т.к. когда физ.лицо погашает кредит, это в банке проводят ч/з наш счет, и банке каждый квартал запрашивают у нас в ТОО - финансовую отчетность.
И еще, в этом случае надо ли выписать с/ф , на какую сумму надо выписать было, и ндс облается?
Сув. Гаухар
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#63 Чт Фев 26, 2009 10:57:13
|
Сообщить модератору
|
|
| как Гость говорит: |
хотелось бы услышать правильны ответ, ТОО, имеет земельный участок на права пользовании ср сроком 10лет, далее тоо получает кредит банке (30 000 000тенге) под этот участок, срок кредита 3 года, теперь ч/з некоторое время ТОО решило, продать это (права) участок заложенный в банке и оформляют соглашение, уступку кредита другому физ.лицу, оформляют договор купли-продажи. ТОО , продают участок на разрешаемый срок, и на сумму кредита которая остается в банке(25 000 000т), и там в договоре есть пункт, где, пишеться что сумма за участок будет поступать согласно графика , это значит в течение срока кредита (3года). Вопрос, в том что, ТОО должен будет признать доходом всю сумму за которую продано было права землепользование (22 000 000т), или же сумма которая поступила в течение отчетного периода(6 500 000т), это сумма которое физ лицо погасило за 2008г, т.к. когда физ.лицо погашает кредит, это в банке проводят ч/з наш счет, и банке каждый квартал запрашивают у нас в ТОО - финансовую отчетность.
И еще, в этом случае надо ли выписать с/ф , на какую сумму надо выписать было, и ндс облается?
Сув. Гаухар |
Ув. Гаухар, Вам так никто и не ответил?
Хочу рассказать Вам свою историю. Один ИП продал здание и землю и решил закрываться. Я советовала показать всю сумму сделки как доход (упрощенка) и заплатить налоги, также обложить НДС. Сумма получилась огромная, решили не платить и закрыть ИП (вдруг пронесет). Не пронесло, при закрытии выяснилось, что БТИ передает о всех сделках сразу НК, тут нас и схватили за ж...
Никто даже не смотрел, что ИП не получил реально еще не копейки (тоже договорились об отсрочке платежа), есть факт купли-продажи, изволь по методу начисления показать доход.
Подумайте, может НК уже знает о Вашей сделке, не покажете доход, рано или поздно к Вам придут.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
как Гость
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#64 Чт Фев 26, 2009 12:52:46
|
Сообщить модератору
|
|
*САМ*, привет, да никто не хочет отвечать на мой вопрос, я разговарила в банке с кредитного отдела, вот они по новой у меня запрашивают отчет по финансам на 2 полугодие, я у них спрашиваю , вообще кредит снят ли с нашего предприятия, они мне говорят - нет, по окончанию всей ссудной задолжности они нам дадут подверждающий документ о полном погашенном кредите, незнаю правильно ли мы будем считать доходм нашим , ту сумму которое физ.лицо погасило за период (за 2008г)?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
