 |
| Земельный налог на автостоянку
|
|
|
|
#1 Вт Июн 09, 2015 12:28:57
|
|
|
Уважаемые бухгалтера, может кто-то сталкивался с таким вопросом и сможет поделиться своим опытом. Мы построели двухэтажное здание: на первом этаже два гаражных бокса и складские помещения, а на втором этаже два торговых зала. Когда вводили здание в эксплуатацию в акте прописано 2 гаражных бокса и 2 торговых зала, а целевое назначение прописали крытая автостоянка и 2 магазина. Теперь налоговая нам насчитавыет за 5 лет налог на гаражные боксы в 10-кратном размере, мотивируюя тем, что у нас фигугирует слово автостоянка. Как нам можно в данной ситуации доказать что это у нас не автостоянка, а гаражные боксы необходимые для обслуживания магазина (разгрузка и погрузка товара). И вообще правомерны ли их действия?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Июн 09, 2015 12:46:32
|
|
|
Статья 386. Налоговые ставки на земельные участки, выделенные под автостоянки (паркинги), автозаправочные станции, занятые под казино
1. Земли населенных пунктов, выделенные под автозаправочные станции, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным в графе 3 таблицы, приведенной в статье 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Земли других категорий, выделенные под автозаправочные станции, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным для земель близлежащего населенного пункта в графе 3 таблицы, приведенной в статье 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз. При этом местным представительным органом определяется близлежащий населенный пункт, базовые ставки на земли которого будут применяться при исчислении налога.
По решению местного представительного органа ставки налога могут быть уменьшены, но не менее установленных статьей 381 настоящего Кодекса.
*
2. Земли населенных пунктов, занятые под казино, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным статьей 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Земли других категорий, занятые под казино, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным для земель близлежащего населенного пункта статьей 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Базовые ставки на земли населенного пункта, которые применяются при исчислении налога, устанавливаются местным представительным органом.
По решению местного представительного органа ставки налога могут быть уменьшены, но не менее установленных статьей 381 настоящего Кодекса.
Статья дополнена пунктом 3 в соответствии с Законом РК от 30.06.10 г. № 297-IV (введено в действие с 1 января 2011 г.)
3. Земли населенных пунктов, выделенные под автостоянки (паркинги), подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным в графе 3 таблицы, приведенной в статье 381 настоящего Кодекса.
Земли других категорий, выделенные под автостоянки (паркинги), подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным для земель близлежащего населенного пункта в графе 3 таблицы, приведенной в статье 381 настоящего Кодекса. При этом местным представительным органом определяется близлежащий населенный пункт, базовые ставки на земли которого будут применяться при исчислении налога.
По решению местного представительного органа базовые ставки налога на земли, выделенные под автостоянки (паркинги), могут быть увеличены, но не более чем в десять раз. Увеличение ставок, предусмотренное настоящим пунктом, производится в зависимости от категории автостоянок (паркингов), устанавливаемых местным представительным органом.
При этом запрещается повышение ставок земельного налога индивидуально для отдельных налогоплательщиков.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Июн 09, 2015 12:56:33
|
|
|
| Банер говорит: |
|
Статья 386. Налоговые ставки на земельные участки, выделенные под автостоянки (паркинги) |
Эту статью мы уже читали много раз, только дело в том, что там не автостоянка, а гаражные боксы. В акте ввода в эксплуатацию в таблице разбивки по площадям написано гаражные боксы, а в целевом назначении (не знаю зачем так сделали) прописали крытая автостоянка. Боксы находится на первом этаже здания.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Июн 09, 2015 13:08:27
|
|
|
| Артант говорит: |
|
Как нам можно в данной ситуации доказать что это у нас не автостоянка, а гаражные боксы необходимые для обслуживания магазина (разгрузка и погрузка товара) |
Считаю,что в Вашей ситуации необходимо внести изменения(дополнения) в Акт приемки здания в эксплуатацию т.е.изменить целевое назначение из "крытая автостоянка"на "гаражные боксы необходимые для обслуживания магазина (разгрузка и погрузка товара)."
| Артант говорит: |
|
И вообще правомерны ли их действия? |
Считаю,что правомерны, исходя из того, что в Акте прописано"крытая автостоянка"(ст.386 п.3 НК РК).
С ув.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Июн 09, 2015 13:17:01
|
|
|
| esiphi говорит: |
|
внести изменения(дополнения) в Акт приемки здания в эксплуатацию |
На изменение уже подали документы, только изменения соответственно будут этим годом. А сумму за пять прошлых лет нам насчитывают очень большую, хотя площадь как автостоянка не использовалась. Вот и пытаемся найти выход.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
