| Как правильно оформить возмещение затрат по ремонту арендованного помещения?
|
|
|
|
#1 Пн Мар 28, 2011 13:36:58
|
|
|
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=536843#536843
В арендованном помещении произведен ремонт, предварительная договоренность о возмещении стоимости восстановительных работ за счет стоимости аренды.
Какие документы должны быть оформлены сторонами?
Дополнение к Договору аренды с прописанной суммой за ремонт?
со стороны Арендодателя:
Акт вып работ и сч/ф за аренду помещения согласно договора
со стороны Арендатора:
???
проводить как реализация? и облагать НДС? или это другие доходы, не облагаемые НДС?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Пн Мар 28, 2011 15:03:41
|
Сообщить модератору
|
|
| Irena_almaty говорит: |
|
Дополнение к Договору аренды с прописанной суммой за ремонт? |
Да.
| Irena_almaty говорит: |
со стороны Арендодателя:
Акт вып работ и сч/ф за аренду помещения согласно договора |
Это как обычно они вам выставлют за аренду.
Т.е. здесь ничего не меняется.
| Irena_almaty говорит: |
со стороны Арендатора:
проводить как реализация? и облагать НДС? или это другие доходы, не облагаемые НДС? |
Провести как реализацию. Выписать АВР и СФ. Если Арендатор является плательщиком НДС, то обложить НДС, и выделить этот НДС в СФ.
Это не относится к "другие доходы, не облагаемые НДС".
Все, что не облагается НДС, четко перечислено в Кодексе.
А тут Аредатор оказал услугу Арендодателю по ремонту его помещения.
Posted after 1 minute 12 seconds:
Либо второй вариант.
Только сначала вопрос - ремон производился своими силами или првлекали стороннюю организацию для его проведения?
Какие еще затраты понес Арендатор в связи с этим ремонтом?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Пн Мар 28, 2011 15:51:46
|
|
|
ремонт производился с помощью сторонней организации ө произведена замена
расходы будут понесены еще
Posted after 6 minutes 53 seconds:
замена кровли уже произведена подрядным способом
а предполагается -с помощью сторонних подрядных организаций произвести прокладку траншей и кабелей
какой второй вариант еще ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Пн Мар 28, 2011 16:38:26
|
Сообщить модератору
|
|
Второй вариант - договорится с этой сторонней организацией, чтобы они документы сделали не на вас, а на Арендодателя.
Тогда эти операции через учет Арендатора совсем не пройдут.
Только оплата.
Но там потом просто взаимозачет на основании писем делаете и все.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Ср Май 11, 2011 12:22:47
|
|
|
А если ремонт делали своими силами? Сами закупали стройматериалы, кое-где приглашали сторонних специалистов.
В данном случае как списать приобретённые стройматериалы?
НДС по ним берём в зачёт?
Такие расходы идут на вычеты по КПН?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
betmen
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Май 11, 2011 12:45:53
|
Сообщить модератору
|
|
Да в соответствии с НК РК Статья 122. Вычет последующих расходов
4. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Вт Май 24, 2011 09:05:41
|
|
|
Здравствуйте, а если такой вариант, что мы закупаем материал на ремонт по безналу в счет аренды, а ремонт производит арендодатель, как оформить документы на закуп материала и соответсвено аренды.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Вт Май 24, 2011 09:20:41
|
Сообщить модератору
|
|
Вы оформляете покупку, как обычно, потом реализуете эти материалы арендодателю, тоже как обычная реализация ТМЦ. Он выставляет счета на аренду, как всегда. А потом делаете зачет дебеторской-кредиторской задолженности, ссылаясь на пункт договора.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Ср Июн 19, 2013 15:18:59
|
|
|
| Loga говорит: |
|
Вы оформляете покупку, как обычно, потом реализуете эти материалы арендодателю, тоже как обычная реализация ТМЦ. Он выставляет счета на аренду, как всегда. А потом делаете зачет дебеторской-кредиторской задолженности, ссылаясь на пункт договора. |
Добрый день!
Ситуация аналогичная как у
| tanbor говорит: |
|
мы закупаем материал на ремонт по безналу в счет аренды, а ремонт производит арендодатель |
Только Арендодатель настаивает, чтобы мы выставили счет-фактуру и акт с формулировкой "возмещение раасходов на аренду",т.е. реализация материалов приобретенных нами для ремонта арендованного помещения их не устраивает...Я делаю тако
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
й акт на сумму материалов приобретенных для ремонта, а списать их себесстоимость на расходы я их могу?И на основании какого документа?
Спасибо
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Ср Июн 19, 2013 15:35:23 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Виктория66 говорит: |
|
а списать их себесстоимость на расходы я их могу? |
Можете. Обратите внимание на ст 122 п 4. Далее выставляя счет на возмещение вы должны признать его доходом.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
