| Аренда для ТОО
|
|
|
|
#1 Вт Окт 17, 2006 13:50:17
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите пожалуйста. Я ИП. Хотела сдать квартиру в аренду ТОО. Но это ТОО хочет производить свою регистрацию по моему адресу. Сказали, что для рагистрации нужно мое нотариально заверенное согласие. Я заключу с ними договор, заплачу налог. А чем еще это грозит для меня??? Квартиру я покупала в ипотеку.
Нужно ли будет выводить эту квартиру из жил.фона???
И как тогда ТОО будет сдавать отчеты в экологию??? Это договор со мной они понесут туда??? Стоит ли вообще связываться?
Помогите пожалуйста!
Заранее спасибо!!!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Вт Окт 17, 2006 14:22:28
|
Сообщить модератору
|
|
Раз будете у нотариуса, то у нее еще заверьте ваш договор... В процессе проконсультируйтесь у нотариуса - задайте все эти вопросы... Смысл такой чтоб все эти пункты были расписаны в договоре...
Тогда никто и ничего лишнего вам предъявить не сможет...
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вт Окт 17, 2006 15:22:02
|
Сообщить модератору
|
|
Если речь идет о регистрации ТОО в налоговых органах, что необходимо, когда меняется фактический адрес, то там требуют только договор аренды....или они хотят использовать вашу квартиру как юр.адрес?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Окт 17, 2006 16:45:30
|
Сообщить модератору
|
|
| Май говорит: |
|
имхо-стоит если ДС надо. |
 Классно сказано.
Если Вы сдаете имущество в аренду, у вас возникает имущественный доход. Если Вам скажут, что налоги будут плалить сами за вас арендаторы, посчитайте, не получится ли Ваш доход за год более чем 12 МРП. Думается мне, что получится.
Тогда для вас дача в аренду недвижимости - предприним.деят-ть с обязанностью встать на учет в НК как ИП, сдавать отчетность, платить налоги.
И ваша квартира уже будет использоваться в предпринимательских целях, налог на нее будет не 0,1 %, а 0,5%. Но это лучше уточнить в НК, утверждать я не буду.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Вт Окт 17, 2006 16:53:18
|
Сообщить модератору
|
|
Получается мне необходимо поставить в известность налоговую, что я сдаю квартиру в аренду для ТОО???
А если заключить договор и указать там, что я сдаю квартиру в аренду БЕЗ УПЛАТЫ арендных платежей??? Следовательно я не получаю никакого дохода - а значит и налог платить не надо. Может так можно сделать?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Вт Окт 17, 2006 17:19:59
|
Сообщить модератору
|
|
| Nika говорит: |
Получается мне необходимо поставить в известность налоговую, что я сдаю квартиру в аренду для ТОО???
А если заключить договор и указать там, что я сдаю квартиру в аренду БЕЗ УПЛАТЫ арендных платежей??? Следовательно я не получаю никакого дохода - а значит и налог платить не надо. Может так можно сделать? |
Бумага терпит все.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Вт Окт 17, 2006 17:24:46
|
Сообщить модератору
|
|
| Nika говорит: |
|
Может так можно сделать? |
можно. только как будете получать деньги за аренду?
если черный (чем никого не удивишь)(советую сначала поговорить с арендаторами, пойдут ли они на это) нал, то вопрос отпадает.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Вт Окт 17, 2006 17:36:32
|
Сообщить модератору
|
|
| Nika говорит: |
|
Получается мне необходимо поставить в известность налоговую, что я сдаю квартиру в аренду для ТОО??? |
вы же в первом посте сказали, что вы ИП....а кому вы сдаете, ТОО или физ.лицу, значения не имеет....какой у вас режим? налог на имущество будет 0,5 %...оценочную стоимость для исчисления налога можно взять в БТИ....и соответственно, декларацию нужно предоставить....
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Вт Окт 17, 2006 17:38:49
|
Сообщить модератору
|
|
| Май говорит: |
|
если черный (чем никого не удивишь)(советую сначала поговорить с арендаторами, пойдут ли они на это) нал, то вопрос отпадает. |
Советую выражаться так: если ваши арендаторы согласны взять на себя уплату налогов...
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Вт Окт 17, 2006 18:00:57
|
Сообщить модератору
|
|
| Starican2 говорит: |
|
советую выражаться так "оплата без документов"... |
Да это будет более точный перевод слов г-на Май... Это и плохо... Что без документов... Как в случае чего доказать что с вами не расчитались?...
Я же предлагал оговорить в договоре, что они будут выплачивать чистую сумму уже удержав налоги... Тогда можно будет спокойненько получать хоть по РКО из кассы, хоть безналом на пластик.карточку...
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
