| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Продажа земельного участка . НДС? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | marina777 |
| Добавлено: | #1 Пт Окт 14, 2016 11:20:28 |
| Заголовок сообщения: | Продажа земельного участка . НДС? |
Добрый день! Вопрос такой - ТОО, ОУР, плательщик НДС. продает земельный участок за 4 000 000 тенге, на котором есть нежилые здания (коммерческие). площадь участка 10 000 кв.м. , из которых площадь зданий составляет 2 000 кв.м. Согласно пункту 2 статьи 249 Налогового кодекса, передача права владения, и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от НДС. Не освобождаются от НДС: 1) плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств; 2) передача права владения, и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, занятым жилым зданием (частью жилого здания), используемым для предоставления гостиничных услуг, зданием (частью здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, а также аренда такого земельного участка, в том числе субаренда. То есть я 8 000 кв.м. не облагаю НДС, а 2000 кв.м. облагаю НДС, и получаются суммы в счет фактуре 8000 кв.м. * 400 тенге = 3 200 000 тенге без НДС, 2000 *400 тенге с учетом НДС = 800 000 ( из них НДС= 85714,29 тенге). В реализации без НДС сумма получается 3 914 285,71 тенге, НДС = 85 714,29 тенге, верно? Но тогда возникнет расхождения в 300 форме и вопрос у налоговиков - почему реализация без НДС и сумма НДС не сходятся... |
|
| Автор: | Svetlana.B | ||
| Добавлено: | #2 Пт Окт 14, 2016 11:27:44 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Вы же их в разные строки 300.00 посадите |
|||
| Автор: | marina777 | ||
| Добавлено: | #3 Пт Окт 14, 2016 11:28:30 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Или же нужно всю стоимость земельного участка рассматривать как налогооблагаемый доход и выставлять в счет фактуре стоимость 3 571 428,57 без ндс, НДС 428 571,43 тенге. Итого 4 000 000. ? :unknown: Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
ой... :oops: простите, упустила :D точно! Спасибо. Жму спасибку :Yahoo!: |
|||
| Автор: | Ирина Локтионова |
| Добавлено: | #4 Пт Окт 14, 2016 11:35:05 |
| Заголовок сообщения: | |
Если на участке построено нежилое здание, то считаю, что весь участок должен облагаться НДС. Кстати, какое целевое назначение земельного участка? |
|