| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Имеет ли право ИП распоряжаться имуществом своего несовершеннолетнего ребенка? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Margo007 |
| Добавлено: | #1 Вт Янв 27, 2015 00:36:52 |
| Заголовок сообщения: | Имеет ли право ИП распоряжаться имуществом своего несовершеннолетнего ребенка? |
Добрый день. Помогите, пожалуйста , разобраться с возникшей ситуацией. ИП являлся собственником помещения, которое он сдает в аренду. Оформляет договор дарения этого помещения на своего ребенка. Но т. к. ребенок является не совершеннолетним. ИП сдает в аренду это помещение от своего имени. Платит все налоги и сдает отчеты тоже от своего ИП. Законно, правильно ли это? |
|
| Автор: | Марта |
| Добавлено: | #2 Вт Май 05, 2015 18:26:41 |
| Заголовок сообщения: | |
В связи с тем, что несовершеннолетние не обладают в полной мере дееспособностью, но имущественные права свои должны осуществлять и реализовывать, закон предусматривает следующие особенности заключения сделок: Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с согласия родителей и иных законных представителей (усыновителей, попечителей). Применительно к договору это выглядит следующим образом. Ребенок подписывает его сам, но рядом ставит подпись один из родителей с отметкой, что он согласен на совершение данной сделки. От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет сделки совершают их законные представители: родители, усыновители, опекуны. В этом случае в договоре стоит подпись родителя, а также отмечается, что он действует от имени несовершеннолетнего ребенка. На совершение сделки по распоряжению недвижимостью, совладельцем или единственным владельцем которой является несовершеннолетний, требуется разрешение органа опеки и попечительства (пункт 3 статьи 13 Закона "О жилищных отношениях", статья 24 Гражданского кодекса). Согласие требуется на любую сделку по распоряжению недвижимостью, то есть предполагающей изменение юридического статуса недвижимости: продажу; обмен; передачу в залог; передачу в аренду. |
|