| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Налог на имущество ИП на упрощенке, если само имущество в собственности физлица |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | anna_ira |
| Добавлено: | #1 Пн Янв 23, 2012 18:47:59 |
| Заголовок сообщения: | Налог на имущество ИП на упрощенке, если само имущество в собственности физлица |
На физлицо оформлено здание производственное(наследство), есть акт оценки имущества на сумму 16млн тен. Чтобы сдавать здание в аренду, ф/л оформляет ИП на упрощенке и платит налоги от аренды. Другой деятельности нет. Расчет по налогу на имущество считался от 16 млн тен. Теперь для расчета ф 700 у меня возник вопрос - как считать среднегодовую стоимость, т.е. надо ли ставить на баланс ИП это здание и если надо, то на каком основании, ведь в ЦОНе имущество на физлице? как все это с точки зрения бухучета? Далее, если ф/л не будет сдавать в аренду здание (нет желающих), как в этом случае платить налог на имущество? При продаже свыше стоимости акта оценки, это будет имущественный налог? а если здание надо ставить на баланс ИП при продаже как списывать? |
|
| Автор: | vfhf |
| Добавлено: | #2 Пн Янв 23, 2012 19:12:23 |
| Заголовок сообщения: | |
ИП = физ. Лицо, а тем более деятельность ИП связана с этим имуществом. На баланс ставить надо. |
|
| Автор: | anna_ira |
| Добавлено: | #3 Пн Янв 23, 2012 23:44:44 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо за ответ! а как с другими вопросами? у кого была такая ситуация? Добавлено спустя 45 минут: Немного дополню вопрос - амортизацию надо считать для заполнения ф 700? |
|
| Автор: | vfhf |
| Добавлено: | #4 Вт Янв 24, 2012 00:50:14 |
| Заголовок сообщения: | |
Вообще вы спрасили про налог на имущество другие вопросы - другая тема. А касательно амортизации, должен вестись бух учет у ИП, соответсвенно считаться амортизация, так думается. |
|
| Автор: | Ирина Локтионова | ||||
| Добавлено: | #5 Вт Янв 24, 2012 01:20:09 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Согласна с vfhf. Поскольку ИП на упрощенке ведет бухучет, и данное здание используется в предпринимательской деятельности, то это для вас ОС, подлежащие амортизации. Следовательно, надо считать и соответсвенно учитывать при расчете налога на имущество. Кстати, не забудьте и про земельный налог. Думаю, этот вопрос тоже можно отнести к данной теме:
Если будете продолжать сдавать форму 910 с нулями, то продолжаете платить налог на имущество в том же порядке.
Если не будете сдавать в аренду в течение долгого времени, то можете приостановить деятельность ИП, при этом не будете сдавать форму 910, но сдавать отчетность и платить налог на имущество и земельный налог все равно обязаны (ст.74 НК). А вот с вопросами по поводу реализации вам сюда: http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=29064 или http://balans.kz/viewtopic.php?t=30930 |
|||||