| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Покупка земли со зданием. Как определить сколько стоит земля, сколько здание |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Чайник |
| Добавлено: | #1 Сб Май 07, 2011 10:07:54 |
| Заголовок сообщения: | Покупка земли со зданием. Как определить сколько стоит земля, сколько здание |
Добрый день. Купили здание (ну и участок на котором оно стоит). В договоре идет одна только сумма - х мл. тг. Я должен отразить в 1С здание и землю отдельно? Как определить сколько стоит отдельно здание сколько земля? Так как на землю амортизация не начисляется, а на здание начисляется. |
|
| Автор: | Рита |
| Добавлено: | #2 Сб Май 07, 2011 15:34:09 |
| Заголовок сообщения: | |
Чайник, http://balans.kz/viewtopic.php?t=34756 http://balans.kz/viewtopic.php?t=14158 |
|
| Автор: | Арина | ||
| Добавлено: | #3 Сб Май 07, 2011 22:07:11 | ||
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка земли со зданием. Как определить сколько стоит земля, сколько здание | ||
Можно определить путем паушальной стоимости - это сумма уплаченная за комплекс объекта при этом из документов не вытекает стоимость каждого объекта входящего в этот комплекс. Сначала нужно произвести независимую экспертизу по оценки здания и земли, а затем применить этот метод. Например по договору у Вас было куплено здание и земля по цене 900 000 тенге. По данным независимой оценки экспертизы стоимость земли была оценена - в 700 000 тенге, а здание - 300 000 тенге. Теперь распределяем паушальную стоимость между приобретаемым земельным участком и зданием: 900 000/(700 000 + 300 000) = 0,9 Стоимость земельного участка будет = 700 000 *0,9 = 630 000 тенге. А стоиомсть здания = 300 000 *0,9 = 270 000 тенге. Не забудьте также включить помимо суммы указанной в договоре и дополнительные расходы связанные с покупкой земли с зданием. |
|||