| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | как исчислить земельный налог, по гос. акту правособственности или же по заключению договора купли - |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Земфира |
| Добавлено: | #1 Пт Ноя 05, 2010 10:57:14 |
| Заголовок сообщения: | как исчислить земельный налог, по гос. акту правособственности или же по заключению договора купли - |
Добрый день, у нас возник такой вопрос: Договор был подписан 22 августа 2006г., а потом изменен на 7 декабря 2006г. счет факуру не исправляли и она осталась выписанным 22 августом 2006г. Акт на право частной собственностит выдан 26.03.07г. Вопрос: с какого периода мы становимся плательщиками земельного налога. Спасибо, ждем ответа. |
|
| Автор: | Поликсени |
| Добавлено: | #2 Пт Ноя 05, 2010 11:06:38 |
| Заголовок сообщения: | |
Земфира обсуждали уже, посмотрите вот здесь http://balans.kz/viewtopic.php?t=23710 |
|
| Автор: | Земфира |
| Добавлено: | #3 Пт Ноя 05, 2010 11:22:18 |
| Заголовок сообщения: | |
в нашем случае совсем подругому, у нас договор исправлен с 22 августа на 7 декабря 2006г. а счет фактура свыписан продавцом 22 августа. Нам платить земельный налог с сентября 2006г. или же с января 2007г. Спасибо. |
|
| Автор: | ТАТА66 |
| Добавлено: | #4 Пт Ноя 05, 2010 11:33:43 |
| Заголовок сообщения: | |
Статья 374. Определение плательщика в отдельных случаях 2. В случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком на основании: 1) актов государственных органов о предоставлении земельного участка - при предоставлении земельного участка из государственной собственности; 2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, - в остальных случаях. Под идентификационными документами здесь понимается Акт на право частной собственности. Т.е. процитированный п.2 ст.374 говорит, что даже если вы не зарегистрировали землю и не получили Акт, платить земельный налог должны с момента заключения договора купли-продажи. MAIC говорит: Статья 388. Общий порядок исчисления и уплаты налога ... 2. Земельный налог исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления налогоплательщику земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом. Это старая редакция, а с учетом изменений, внесенных Законом № 200-IV от 16.11.2009, эта статья имеет теперь следующую редакцию: Налоговый кодекс говорит: Статья 388. Общий порядок исчисления и уплаты налога ... 2. Если иное не установлено настоящей главой, при предоставлении государством права собственности, права постоянного или первичного безвозмездного временного землепользования на земельный участок, налогоплательщик исчисляет земельный налог начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления таких прав на земельный участок. Т.е. согласно новой редакции, право исчислять земельный налог, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления налогоплательщику земельного участка остается только при получении такого участка от государства, в остальных же случаях (купля-продажа, дарение, наследование и др.) налог исчисляется, начиная с месяца получения земельного участка, т.е. в данном случае - с марта. Причем оба изменения введены задним числом с 01.01.2009. Только обратите внимание на даты НК |
|