| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Аренда земел.участка, договор с ГУ от 23.04.2010 г., а начало оплаты с 22.12.08 г. Как поступить? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | chapik96 |
| Добавлено: | #1 Ср Май 12, 2010 11:23:50 |
| Заголовок сообщения: | Аренда земел.участка, договор с ГУ от 23.04.2010 г., а начало оплаты с 22.12.08 г. Как поступить? |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=338715#338715 Договор купи-продажи чсти действующего предприятия был заключен 22.12.2008 г. Но так как недвижимость, которая была приобретена по этому же договору, прежде была неправильно оформлена, то переоформление велось больше года, соответственно договор на аренду земельных участков с ГУ, был заключен только 23.04.2010 г. В договоре арендная плата подлежит уплате с 22.12.2008 года. 2008 и 2009 г.г. оплачивались прежним арендатором полностью. Я подала 851 форму только за 2010 год, предполагая что начало оплаты будет с 2010 года с видом расчета "первоначальная". Теперь во-первых не могу отправить расчеты за 2008 и 2009 г.г., пока мне не отзовут форму за 2010 год. Во-вторых в НК грозятся адм.штрафами. Как быть в этой ситуации? Как поступить правильно? |
|
| Автор: | chapik96 |
| Добавлено: | #2 Ср Май 12, 2010 12:36:05 |
| Заголовок сообщения: | |
неужели никто не сталкивался с подобной ситуацией? :( |
|
| Автор: | *САМ* | ||||||
| Добавлено: | #3 Ср Май 12, 2010 13:11:36 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
Считаю, что с этой даты Вы должны отчитываться и оплачивать аренду.
Правильно, т.к. договор аренды до 23.04.2010 был оформлен на него. Так?
Зачем Вам посылать расчеты за этот период, если этот участок не был у Вас в пользовании? |
|||||||
| Автор: | chapik96 |
| Добавлено: | #4 Ср Май 12, 2010 13:38:12 |
| Заголовок сообщения: | |
если мы не оплатим, неотчитаемся за прошлые года сейчас, то по окончании договора все раво придется платить полную сумму за все года. Просто не знаю как сдлать по умному |
|
| Автор: | AndreyD | ||
| Добавлено: | #5 Ср Май 12, 2010 13:41:48 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
т.к. собственником зем.участка до момента окончательной перерегистрации
|
|||
| Автор: | Елена Т |
| Добавлено: | #6 Ср Май 12, 2010 13:48:28 |
| Заголовок сообщения: | |
Должны оплатить все суммы по графику договора, отчетность как писала *САМ* Ст.481 и 483 налогового кодекса всё объясняет.Останутся вопросы- задавайте. |
|
| Автор: | chapik96 |
| Добавлено: | #7 Ср Май 12, 2010 14:59:18 |
| Заголовок сообщения: | |
значит порядок действий такой: 1. отвожу заявление о постановке на учет форма 17 2. отвожу копию договора 3. отчет за 2010 год не сдаю, так как он уже отправлен 13.02.2010 г. и заявление на его отзыв соответственно отменяется 4. оплачиваю сумму за 2009 год и за период декабря 2008 года, а также по сроку на 25.05.2010 г. правильно? тогда у меня будет висеть на лицевом переплата |
|
| Автор: | AndreyD | ||
| Добавлено: | #8 Ср Май 12, 2010 15:24:20 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
это следует понимать, что по срокам, указанным в данном договоре (т.е 25/05,25/08и 25/11), если договор долгосрочный - считается заключенним с момента гос.регистрации - для вас как понимаю это 23/04/10 г., копия договора предоставляется одновременнос с отчетом, заявление в теч.10 дней с момента получения правоустанавливающих документов. |
|||
| Автор: | chapik96 |
| Добавлено: | #9 Ср Май 12, 2010 15:54:01 |
| Заголовок сообщения: | |
объясните непонятливой, расчет за 2010 год я подала предварительно 13.02.2010 года сумму оплатила. Сейчас предоставляю в НК копию договора, заявление и всё? |
|
| Автор: | Елена Т | ||||||
| Добавлено: | #10 Ср Май 12, 2010 16:15:07 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
Правильно.
Следует понимать что платы по графику за 2008-2009гг должны войти в расчет поданный
Таким образом по расчету должны быть начислены все суммы и переплаты не будет. Если расчет подан только на суммы 2010г, то следует подать дополнительный отчет и посадить к начислению на 25.02.10 суммы 2008-2009гг. |
|||||||