| Оказание услуг по аренде – порядок выписки счетов фактур и подписания акта оказанных услуг
|
|
|
|
#1 Ср Мар 03, 2010 08:55:07
|
|
|
Доброе утро! Прошу помочь в следующей ситуации: предприятие сдает в аренду часть оборудования и помещений. По некоторым контрагентам подписание договоров затягивается и может быть договор подписан и зарегистрирован в апреле с формулировкой, что действует с начала года. Бухгалтер не выписывает счета-фактуры до момента получения договора. Порядок оплаты обычно ежемесячно до 10 числа на основании выставленных счетов. Теперь вопрос – необходимо подписывать акт оказанных услуг к счетам-фактурам за аренду? И как быть пока нет договора? И каков порядок выставления счетов фактур? В апреле ежемесячно с начала года или сразу за 3 месяца?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
Дария Кайратовна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#2 Ср Мар 03, 2010 09:57:19
|
Сообщить модератору
|
|
Алекс Мневис
Доброе! Сч/ф Вы можете выдавать как ежемесячно, так и ежеквартально. Это можно оговорить в договоре. Акт - обязательно, потому что обычно в договоре оговаривается, что услуга считается оказанной после подписания акта выполненных работ.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Ср Мар 03, 2010 12:59:37
|
|
|
А если в договоре ничего не сказано про акты выполненных работ, и Арендодатель мне без них только счет-фактуры выписывает, но для себя я услуги сторонних организаций делаю, ничего же страшного, что их нет?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Ср Мар 03, 2010 13:04:06
|
Сообщить модератору
|
|
| IAMX говорит: |
|
Арендодатель мне без них только счет-фактуры выписывает, |
аудиторы считают, что АВР должен быть обязательно. Если работа, услуга выполнена, то и АВР имеет место быть, и подписан должен быть обязательно
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Дария Кайратовна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
Христина Ивановна
Нерезидент Баланса
|
|
|
|
|
|
#6 Ср Мар 03, 2010 13:20:37
|
Сообщить модератору
|
|
АВР является фактом оказания услу, сч.ф. документ дающий вам право на зачет НДС.
Рекомендую требовать и тот и другой док. Так же считаю, что АВР для арендатора это расходы, а расходы должны иметь место в том периоде в котором произведены.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Ср Мар 03, 2010 13:21:53 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Тоже согласна с Nemo и Дария Кайратовна
АВР - подтверждение того, что работа выполнена, аналогично как накладная - подтверждение того, что товар действительно передан/получен.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Ср Мар 03, 2010 13:23:01
|
Сообщить модератору
|
|
| Христина Ивановна говорит: |
|
а расходы должны иметь место в том периоде в котором произведены. |
я тоже считаю. что так должно быть.
и поэтому не совсем нравится. когда говорят, что можно выписывать документы поквартально..
Добавлено спустя 36 секунд:
| Алекс Мневис говорит: |
|
В апреле ежемесячно с начала года |
я бы рекомендовала таким способом
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Ср Мар 03, 2010 13:31:13
|
|
|
Да уж... их бухгалтер никогда АВР не выписывает, никому. Придется за весь период попросить.
Всем спасибо, жму на кнопочки!
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Ср Мар 03, 2010 15:18:56 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Nemo говорит: |
|
и поэтому не совсем нравится. когда говорят, что можно выписывать документы поквартально.. |
а почему нельзя думаете поквартально? и счёт фактуру раз в квартал почему бы нет? отчётность по НДС же квартальная
так как вы сидите в арендованом здании ежедневно - то услуга оказывается ежедневно, можно и на каждый день выписывать....мне кажется Договром надо оговорить как признавать услуги, но платим же месячно, то логично - ежемесячно....А вообще думаю АВР в подобных случаях должен скоро отмереть(на манер договоров страхования). Условием Договора уже закреплено, что услуга оказывается...остаются только платежи.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Ср Мар 03, 2010 15:47:15
|
Сообщить модератору
|
|
| Мара говорит: |
|
а почему нельзя думаете поквартально? |
не то что бы, нельзя, я имею в виду, что я сама не приемлю как-то. возможно привычка еще с тех времен, когда помесячно отчитывалась.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Ср Мар 03, 2010 20:53:39 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Я считаю так, что согласно ст. 263 п.1 НК счет-фактура является обязательным документом для всех плательщиков НДС. Смотрим п.7 ст. 263 – счет-фактура выписывается не ранее даты совершения оборота и не позднее 5 дней после даты совершения оборота по реализации. Согласно ст. 238 п.1 размер облагаемого оборота определяется на основе стоимости реализуемых товаров, работ, услуг исходя из применяемых сторонами сделки цен и тарифов, т.е. исходя из условий договора, калькуляций и т.п. Теперь смотрим ст.237 п.1 НК - датой совершения оборота по реализации товаров, работ, услуг является день отгрузки (передачи) товаров, выполнения работ, оказания услуг. Днем выполнения работ, оказания услуг признается дата подписания акта выполненных работ, оказанных услуг. То есть, насколько я понимаю, счет фактура появляется после совершения оборота по реализации, а дата оборота по реализации регулируется НК, в котором прописано – после подписания акта выполненных работ, оказанных услуг. Да, я тоже согласен, что сейчас так как налоговый период по НДС определен квартал, то можно подписывать акт оказанных услуг и выписывать счет-фактуру по аренде ежеквартально. В случаях же позднего подписания договора выставлять счет-фактуры либо помесячно, либо поквартально. Правильно я сформулировал свои мысли и выше изложенное?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
