| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Кто платит налог на имущество и на землю: собственник или доверительный управляющий? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | квон |
| Добавлено: | #1 Пн Авг 24, 2009 13:14:45 |
| Заголовок сообщения: | Кто платит налог на имущество и на землю: собственник или доверительный управляющий? |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=306033#306033 http://balans.kz/viewtopic.php?p=315469#315469 http://balans.kz/viewtopic.php?p=315721#315721 http://balans.kz/viewtopic.php?p=315722#315722 Помогите! Физ. лицо Иванов А.А. (собственник квартиры) передает Индивидуальному предпринимателю Петрову Б.Б. в доверительное управление имущество (квартира). В договоре доверительного управления имуществом прописано, что доверитель оплачивает налоги на имущество и землю. Правомерен ли этот пункт. Кто должен оплачивать и сдавать налоговую отчетность (701,01) в НК физ. лицо Иванов А.А. (собственник) или ИП Петров Б.Б. (доверительный управляющий)? |
|
| Автор: | Monica-kz |
| Добавлено: | #2 Пн Авг 24, 2009 15:27:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Исполнение налогового обязательства может быть возложено учредителем (выгодоприобретателем) на основании акта об учреждении доверительного управления имуществом на доверительного управляющего. Исполнение такого налогового обязательства осуществляется от имени доверительного управляющего. Следовательно, налоговые отчеты и уплату налогов производит от своиего имени доверительный управляющий. Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд: ст. 35 НК РК, п.1 ст. 395 Обратите еще внимание на п. 5 ст. 35, п. 1 ст. 36 |
|
| Автор: | квон |
| Добавлено: | #3 Пн Авг 24, 2009 15:36:07 |
| Заголовок сообщения: | |
А вы не могли подсказать статью, просто меня смущает , что в договоре довер. Управления прописано, что налоги оплачивает доверитель (собственник) |
|
| Автор: | Monica-kz |
| Добавлено: | #4 Пн Авг 24, 2009 15:39:25 |
| Заголовок сообщения: | |
Да, такой пункт правомерен. Я бы даже в договоре прописала не оплачивает налоги на имущество и землю, а более расширено. "На доверительного управляющего возложено исполнение налогового обязательства по исчислению и уплате налога на имущество и земельного налога, а также составление и предоставление налоговых форм за учредителя (выгодоприобретателя). Исполнение такого налогового обязательства осуществляетя от имени доверительного управляющего." Добавлено спустя 7 минут 10 секунд: У вас наоборот прописано, что доверитель оплачивает налоги на имущество и землю. Добавлено спустя 7 минут 28 секунд: Тогда ст. 404, 405 по жилым помещениям. ст. 409 Добавлено спустя 5 минут 5 секунд: Тогда физ.лицо (доверитель) оплачивает сам налог на имущество. Исчисление производится налоговым органом. Никто декларацию по имуществу не сдает. Управляющие по налогу на имущество не отчитывается и не уплачивает. |
|
| Автор: | Margo007 |
| Добавлено: | #5 Пн Апр 18, 2011 00:31:32 |
| Заголовок сообщения: | |
Добрый день, подскажите, пожалуйста, а кто должен платить налог на землю и имущество и сдавать отчеты, если в договоре ничего не сказано на кого возложено исполнение налогового обязательства по исчислению и уплате налога на имущество и земельного налога, а также составление и предоставление налоговых форм ? |
|
| Автор: | DreamDi | ||
| Добавлено: | #6 Пн Апр 18, 2011 09:36:32 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Margo007, Если в договоре дов. управления не предусмотрено возложение на доверительного управляющего исполнения налогового обязательства за учредителя (выгодоприобретателя) дов.управление, то налоговое обязательство, в т.ч.
исполняется учредителем (выгодоприобретателем) самостоятельно. |
|||
| Автор: | Margo007 |
| Добавлено: | #7 Пн Апр 18, 2011 15:18:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо,DreamDi, получается учредитель платит налог на имущество и землю, а как со сдачей 700 и 701 форм ? Он же физ. лицо. |
|
| Автор: | DreamDi |
| Добавлено: | #8 Пн Апр 18, 2011 15:49:02 |
| Заголовок сообщения: | |
Margo007, Если учредитель не возложил на доверительного управляющего исполнения налогового обязательства, то учредитель исполняет налоговое обязательство от своего имени, на условиях и по ставкам, предусмотренным для учредителя. В Вашем случае если учредитель - физ.лицо, то он исчисляет и уплачивает налог как физ.лицо - т.е. если физ.лицу не предусмотрена сдача форм, то он и не сдает. |
|
| Автор: | Оксана Жанкова |
| Добавлено: | #9 Пн Апр 14, 2014 15:19:50 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как правильно поступить в следующей ситуации.Физ лицо заключил с ИП договор доверительного управления.У физ.лица есть не жилое здание ,которое сдается в аренду. ИП тоже занимается арендой квартир.Как правильно сдавать 910 .00-отдельно считать доход от деятельности ИП и отдельно от доверительного управления?И по имуществу и земле как быть?Если я правильно поняла-это должно быть отражено в договоре? |
|
| Автор: | Большой начальник |
| Добавлено: | #10 Пт Май 30, 2014 10:23:15 |
| Заголовок сообщения: | |
Тоже разрешите задать вопрос, Физ.лицо заключает договор доверительного управления с ИП, работающему по патенту, на безвозмездной основе. Доходы, получаемые при этом физ.лицом как выгодоприобретателем, подлежат обложению 10% как ИПН? |
|