| Физ лицо (он же ИП на УД) купил землю под КХ, какие дополнит налоговые обязательства возникают?
|
|
|
|
#1 Пн Ноя 12, 2018 10:53:10
|
|
|
Здравствуйте, физ лицо (он же ИП на УД) купил землю под КХ, какие дополнит налоговые обязательства возникают?, нужно ли сдавать какие либо дополнительные отчеты, оплаты?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вт Ноя 13, 2018 09:56:52
|
|
|
Alina Radina, обратите внимание на ст.683 п.4 пп.3.
Если у вас уже есть деятельность, по которому вы применяете УД и которая остается, а тут еще КХ, то, по-моему, вы не можете оставаться на УД в целом.
А если у вас только один вид деятельности, т.е.КХ., то еще надо посмотреть условия по СНР по КХ, где есть возможность выбора режима именно по КХ.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вт Ноя 13, 2018 15:49:15
|
|
|
| sana говорит: |
|
ст.683 п.4 пп.3. |
согласно данной статьи мы не можем использовать режим на УД (так как ИП имеет объект налогообложения (земля) в другом населенном пункте), значит нужно перейти на Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#6 Вт Ноя 13, 2018 16:29:35
|
|
|
| Alina Radina говорит: |
|
нам нужно менять режим с УД на КХ или нет? |
Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств вправе применять:
- при наличии на территории Республики Казахстан земельных участков на правах частной собственности и (или) землепользования (включая право вторичного землепользования).
- не являются плательщиками налога на добавленную стоимость.
- совокупная площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения на правах частной собственности или землепользования (включая право вторичного землепользования) не превышает для Алматинской области – 5000 га пастбища и 500 га пашни;
- осуществляют исключительно виды деятельности, на которые распространяется данный специальный налоговый режим.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Ноя 26, 2018 17:19:00
|
|
|
будет ли какое либо наказание, если физ лицо ИП на УД купил землю под КХ, и не будет переходить на снр на кх, при этом деятельность приостановил, могут быть какие либо не хорошие последствия?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Вт Ноя 27, 2018 11:33:51
|
|
|
Физ лицо ИП на УД купил землю под КХ. Засадил саженцами, которые 5 лет как минимум начнут "давать древесину" для изготовления чего-нибудь. Все это время только физ.лицо будет вкладывать деньги на полив и удобрения.
Нужно ли организовывать КХ, ведь дохода не будет. Я посоветовала продолжать работать как ИП на упрощенке и не париться, а теперь и засомневалась...
Добавлено спустя 44 секунды:
| Даниэла говорит: |
|
которые 5 лет как минимум начнут |
через пять лет- хотела написать
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#10 Вт Ноя 27, 2018 22:26:29
|
|
|
Alina Radina, вы приостановили деятельность,по которой работаете по УД? Если так, то ИП ведь существует, но с приостановкой деятельности. И , по-моему, любая другая деятельность будет считаться как от имени ИП (была тема, не могу найти). Следовательно, вы по крестьянскому хозяйству должны бы выбрать соответствующий режим.
А вот если бы ИП было закрыто и вы были бы просто ФЛ, то, может, можно было бы отчитываться по земле с назначением КХ и платить налоги как ФЛ... Сомневаюсь конечно и в этом. Т.к.использование сельхоз.земель имеет свои ограничения.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#11 Ср Ноя 28, 2018 10:50:28
|
|
|
| Даниэла говорит: |
Физ лицо ИП на УД купил землю под КХ. Засадил саженцами, которые 5 лет как минимум начнут "давать древесину" для изготовления чего-нибудь. Все это время только физ.лицо будет вкладывать деньги на полив и удобрения.
Нужно ли организовывать КХ, ведь дохода не будет. Я посоветовала продолжать работать как ИП на упрощенке и не париться, а теперь и засомневалась...
|
прошу совета 
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#12 Ср Ноя 28, 2018 13:19:18 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| sana говорит: |
|
Следовательно, вы по крестьянскому хозяйству должны бы выбрать соответствующий режим. |
должны были, но не выбрали, какие последствия будут?
Добавлено спустя 5 минут 29 секунд:
| Даниэла говорит: |
Физ лицо ИП на УД купил землю под КХ. Засадил саженцами, которые 5 лет как минимум начнут "давать древесину" для изготовления чего-нибудь. Все это время только физ.лицо будет вкладывать деньги на полив и удобрения.
Нужно ли организовывать КХ, ведь дохода не будет. Я посоветовала продолжать работать как ИП на упрощенке и не париться, а теперь и засомневалась...
прошу совета |
если у вас земля в другом районе, то не может ИП продолжать быть на упрощенке согласно ст. 683 п.4 пп.3.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#13 Ср Ноя 28, 2018 19:14:56
|
|
|
| Alina Radina говорит: |
должны были, но не выбрали, какие последствия будут?
|
Раз не выбрали режим, то по умолчанию считается общеустановленный режим.
Весь вопрос в том, как вы будете отчитываться, как ИП на ОУР или ФЛ.
Может, надо официальный запрос отправить в ДГД.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#14 Чт Ноя 29, 2018 10:22:53
|
|
|
| Alina Radina говорит: |
|
ИП продолжать быть на упрощенке согласно ст. 683 п.4 пп.3. |
Т.е. он КХ открыть не может, потому что он ИП на упрощенке.(я правильно понимаю)? А если откроет, то должен перейти на общеустановленный режим?
А если он доход не будет получать от этой земли 5 лет как минимум и никто там работать не будет? А если он КХ не будет открывать, а оформит на себя как ФЛ. Просто это будет его имуществом, не участвующем в предпринимательской деятельности?
Посоветуйте, плиз.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#15 Чт Ноя 29, 2018 18:02:31
|
|
|
| sana говорит: |
|
Весь вопрос в том, как вы будете отчитываться, как ИП на ОУР или ФЛ. |
сейчас деятельность приостановили, за 2018 год планируем подать 700 форму по земле
Добавлено спустя 21 секунду:
| sana говорит: |
|
Может, надо официальный запрос отправить в ДГД. |
может может
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#16 Пт Ноя 30, 2018 10:50:23
|
|
|
| Даниэла говорит: |
А если он доход не будет получать от этой земли 5 лет как минимум и никто там работать не будет? А если он КХ не будет открывать, а оформит на себя как ФЛ. Просто это будет его имуществом, не участвующем в предпринимательской деятельности?
Посоветуйте, плиз. |
Актуально..., как быть?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#18 Пт Ноя 30, 2018 22:31:03
|
|
|
| Ведмедев говорит: |
|
какое назначение земельного участка по документам? |
земля под крестьянское хозяйство, так гос.акте написано.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#19 Сб Дек 01, 2018 12:12:13 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Даниэла говорит: |
|
земля под крестьянское хозяйство |
понятна, читаем следующее
| ст.41 Предпринимательского кодекса говорит: |
|
Крестьянским или фермерским хозяйством признается трудовое объединение лиц, в котором осуществление индивидуального предпринимательства неразрывно связано с использованием земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции |
предоставление земельного участка с целью ведение крестьянского хозяйства подразумевает что земельный участок будет использоваться по прямому назначению, т.е. производством сельскохозяйственной продукции. Чем вы в принципе и занимаетесь
| Даниэла говорит: |
|
Засадил саженцами, которые 5 лет как минимум начнут "давать древесину" для изготовления чего-нибудь. |
Следовательно приостанавливать деятельность не можете, т.к. деятельность ведется.
В вашем случае оптимальный вариант переход на ОУР, пока нет полученного дохода, налоги платить не надо будет если ИП хозяин земли один будет числится разумеется. Будете платить только земельный налог.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#20 Сб Дек 01, 2018 15:19:35
|
|
|
Ведмедев, спасибо, и в догонку, получается, что он может пока работать, как ИП на упрощенке или все-таки надо перейти на ОУР, потому что ИП имеет объект налогообложения (земля) в другом районе, т.е он к примеру в Энбекшинском зарегистрирован, а земля в Каратаусском районе, но в одном городе.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#21 Сб Дек 01, 2018 17:35:34 Сказали Спасибо❤
|
|
|
| Даниэла говорит: |
|
он может пока работать, как ИП на упрощенке |
| п.4 ст.683 НК РК говорит: |
|
В целях налогообложения лиц, применяющих специальные налоговые режимы, иным обособленным структурным подразделением налогоплательщика признается территориально обособленное подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места, выполняющее часть его функций. Рабочее место считается стационарным, если оно создано на срок более одного месяца. |
Если у вас этого нет, то считаю что можно применять СНР на УД.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#23 Вт Сен 10, 2019 17:11:30
|
|
|
Добрый день,
У нас похожая ситуация, но хочу убедиться.
ИП на упрощенке (сдача квартир в аренду), но еще ему оставили в наследство землю,по акту КХ, при этом там он не планирует никакую предпринимательскую деятельность.
Он может оставаться как ИП на УРН и дальше сдавать свои квартиры?
а как (сколько) начислить и когда платить ему налог на землю под земли КХ? срок также вместе с квартирами?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
