Сроки представления:
до 17 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2024г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
Техподдержка КН и СОНО [email protected] Техподдержка ИС ЭСФ [email protected]
Все санкционные списки по РФ
|
Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
Базовые ставки НБ РК: с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК
|
 |
| Продажа квартиры под ипотеку. Что нужно предусмотреть продавцу?
|
|
|
|
#1 Чт Авг 18, 2011 09:41:18
|
Сообщить модератору
|
|
Кто сталкивался, подскажите пожалуйста. Продаем квартиру, пока покупатели предлагают только варианты с частичной оплатой налом и оставшуюся сумму под ипотеку. Какие риски существуют и на что мне как продавцу следует обратить внимание?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Чт Авг 18, 2011 10:06:18
|
|
|
В договоре купли-продажи нужно обязательно указать, что с Вами еще не рассчитались, и указать срок до какого числа они рассчитаются. В противном случае, сделку считаеть недействительной.
Дело в том, что они в ЦОНе оформят квартиру на себя (без оплаты) и только потом банк оформит уже их квартиру в залог и только тогда выдаст деньги покупателю.
Имеет смысл переговорить с их банком, чтоб после получения покупателем кредита, он не наличкой их снимал (мало ли), а перечислил Вам на расчетный счет.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Чт Авг 18, 2011 10:14:43
|
Сообщить модератору
|
|
Flora, спасибо за совет.
Я слышала, что есть варианты, когда банк перечисляет деньги напрямую продавцу. Наверное стоит дождаться когда покупатель определится с выбором банка и проконсультироваться уже на месте.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Чт Авг 18, 2011 10:34:34
|
Сообщить модератору
|
|
| Flora говорит: |
|
они в ЦОНе оформят квартиру на себя (без оплаты) |
Разве такое возможно? Считаю, что продавцу на такие условия ни в коем случае соглашаться нельзя.
Может быть сейчас правила изменились, но 5 лет назад мы тоже оформляли ипотечный кредит на покупку квартиры.
Порядок был такой: покупатель подает заявку на кредит, если банк ее одобряет, то он назначает день выдачи кредита и оформления сделки купли-продажи квартиры. Эти в мероприятия происходят обязательно в один день.
Покупатель и продавец приходят в банк, банк перечисляет кредит на счет покупателя, затем прямо в банке у их нотариуса оформлялся договор купли-продажи.
После этого возможны 2 варианта:
1) если продавец хочет получить наличными, то покупатель тут же в банке снимает деньги со своего счета и передает их продавцу.
2) если продавец хочет получить деньги на свой счет, то банк переводит деньги со счета покупателя на счет продавца.
Только после полного расчета с продавцом нотариус отдает договор купли-продажи на руки покупателю и продавцу. И потом уже покупатель идет в ЦОН регистрировать его.
Поэтому считаю, что при такой схеме нет абсолютно никакого риска для продавца.
Наоборот, это даже надежнее, потому что все это делается в присутствии работников банка и нотариуса.
Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Мы оформляли в ККБ.
| loris говорит: |
|
Наверное стоит дождаться когда покупатель определится с выбором банка и проконсультироваться уже на месте. |
Да обязательно надо подробно расспросить в банке, как все будет оформляться.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
